Lorsque vous décidez qu’il est temps de s’enraciner, vous pouvez vous demander: est-il moins cher d’acheter ou de construire une maison? À moins d’être rentable, vous voudrez connaitre les avantages et les inconvénients de la construction neuve ou ancienne. Il est aussi important de réaliser une simulation pret immobilier avant tout achat ou construction.
Combien coûte de construire une maison
L’achat ou la construction nouvelle maison peut couter en moyenne 289 415 euro. C’est 66 415 euros de plus que le coût d’une maison existante! Pourtant, vous en aurez beaucoup plus pour votre argent. Premièrement, les nouvelles maisons sont généralement plus spacieuses, avec une plus grande superficie. Un autre avantage de la construction neuve est que le frais est généralement moins cher. En ce qui concerne l’entretien, les maisons plus anciennes ont plus d’usure, ce qui signifie qu’elles peuvent nécessiter une grande rénovation. Par contre, si vous investissez dans une nouvelle maison, cela nécessite beaucoup moins d’entretien. En fait, la maison entière est parfois protégée jusqu’à 10 ans parce qu’un constructeur offre généralement une nouvelle garantie de construction. Une calculette de prêt immobilier permet de trouver les meilleures et des meilleurs taux.
Aménagement paysager
Le plus grand avantage des maisons anciennes est l’aménagement paysager. Cela peut sembler insignifiant, mais les arbres matures stratégiquement placés peuvent ajouter des dizaines de milliers à la valeur d’une propriété et économiser jusqu’à 56% sur les coûts annuels de climatisation. Si vous construisez une nouvelle maison, cela peut prendre de nombreuses années – pour obtenir le paysage que vous voulez.
Efficacité énergétique
Les maisons neuves offrent un meilleur confort énergétique et thermique que les maisons anciennes. Vous pouvez en effet bénéficier d’une meilleure isolation thermique et acoustique. Cela permet de réaliser beaucoup lus d’économie que dans une maison ancienne.
Emplacement
En achetant une maison, il est également possible de choisir l’emplacement ainsi que le quartier. Pour ce faire, il est préférable de faire appel à un agent immobilier. Ce dernier pourra dénicher la maison idéale dans le quartier de votre choix. Mais pour avoir l’esprit tranquille, il est aussi conseillé de contracter un crédit immobilier. Pour ce faire, une simulation pret immobilier est nécessaire.
