Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier, Colomiers est une ville dont le potentiel locatif présente des intérêts à considérer. Notamment si vous souhaitez vous construire un patrimoine tout en réduisant votre fiscalité, cette commune est éligible à la loi Pinel, un dispositif favorable à ce contexte. Et si vous hésitez encore, voici pourquoi acheter dans le neuf à Colomiers est une excellente affaire.
Devenir propriétaire aux portes de Toulouse
De par sa localisation géographique stratégique, Colomiers est une ville dans laquelle investir dans l’immobilier locatif est une bonne idée. En effet située à 20 minutes du centre historique de Toulouse et aussi de son aéroport international Toulouse Blagnac, Colomiers est le plus important pôle économique et industriel du Grand Toulouse. Cette commune a ainsi la chance de pouvoir profiter de la proximité d’une grande métropole dynamique et également des avantages économiques qu’elle offre.
Une ville très active
La ville de Colomiers est la deuxième ville de la Haute-Garonne. Cet ancien village rural est devenu une ville très active surtout avec la présence du centre mondial de la construction aéronautique. Ses forces économiques résident dans sa proximité avec l’aéroport et le parc d’activités d’Airbus, mais aussi dans sa proximité avec le bassin principal bassin d’emplois toulousain. En outre, la ville réalise des investissements importants dans des projets communaux comme le développement de quartiers durables ou encore la rénovation du centre ancien… Soit autant d’opportunités pour les demandeurs d’emploi qui représentent des locataires potentiels.
Un nombre croissant d’habitants
Un autre avantage d’acheter dans le neuf à Colomiers consiste en son accroissement démographique exponentiel. En 2018, la commune columérine compte plus de 41.000 habitants avec plus de 16.750 ménages sur le territoire. D’ici 2020, les habitants de Colomiers seront de plus de 51.000, une forte augmentation qui ne fait que conforter la réussite d’un investissement immobilier locatif.
Un cadre de vie exceptionnel
En achetant un logement neuf à Colomiers, vous vous assurez un patrimoine immobilier dans un endroit dont le cadre de vie est exceptionnel. Avec 500 hectares d’espaces verts aménagés dans la ville, Colomiers offre une douceur de vivre que de plus en plus de personnes recherchent. D’ailleurs, le label « Ville et Village Fleuris » a été attribué à la ville avec trois fleurs sur quatre.
Des commodités de la vie quotidienne
Colomiers est dotée de tous les équipements indispensables au bon fonctionnement de la vie quotidienne de ses habitants. Concernant les moyens de transport, la commune dispose de plusieurs lignes de bus de ville gratuites, de métro, de train, de taxi et aussi de ramassage scolaire. À Colomiers également, 6 parkings gratuits sont à disposition des habitants. Pour ce qui est des commerces de proximité, la ville propose des centaines de commerce avec deux pôles commerciaux importants, la zone commerciale du Perget et la rue du centre sans oublier les 3 marchés qui se tiennent dans ses rues tous les samedis, dimanches et jeudis.
Un moyen légal de défiscaliser
Les impôts étant de plus en plus exorbitants, le contribuable cherche tous les moyens pour réduire ses impôts. Acheter un logement neuf à Colomiers constitue aujourd’hui un moyen légal de défiscaliser tout en devenant propriétaire. Grâce à ce dispositif, vous pourrez réduire vos impôts jusqu’à 21% du montant de votre acquisition.
